重慶年內(nèi)將開征高檔商品房房產(chǎn)稅

 

 

　　正在召開的重慶市“兩會”傳出消息，重慶市市長黃奇帆1月9日在政府工作報告中提出，“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財稅調(diào)節(jié)，開征高檔商品房房產(chǎn)稅。重慶成為首個將“開征商品房房產(chǎn)稅”寫入地方政府工作報告的城市。分析人士認(rèn)為，對高檔房征收房產(chǎn)稅，從直接效果上看是抑制房價。同時，重慶試點是為房產(chǎn)稅將來在全國鋪開累積經(jīng)驗，完善房地產(chǎn)稅收體系。

稅率或為1％

財政部已經(jīng)原則同意重慶開征商品房房產(chǎn)稅，具體實施方案由地方政府制定，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關(guān)方案，有望在今年一季度出臺文件開征高檔商品房房產(chǎn)稅。

重慶開征高檔商品房房產(chǎn)稅已無懸念，但是對于“重慶版”房產(chǎn)稅征收方案的細(xì)節(jié)，比如高檔房如何界定、房產(chǎn)稅的稅率，對存量房征收還是新增住房征收，有沒有免征范圍、如何征收等等都沒有明確的說法。重慶市政府方面對方案細(xì)節(jié)三緘其口。重慶市財政局有關(guān)人士表示，現(xiàn)在還不方便透露具體稅率是多少。

消息人士稱，重慶市針對高檔房征收的房產(chǎn)稅稅率可能在1％左右。重慶市市長黃奇帆此前表示，重慶現(xiàn)在實行的政策，是“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”的思路，重點將對高端住房比如別墅等，征收房產(chǎn)稅，加以遏制。黃奇帆還表示，重慶將對價格高于市場平均價格3倍的“高價房”收取1％的房產(chǎn)稅。