北京收緊二套房公積金貸款政策

11月29日起，北京人均房屋居住面積大于等于28.81平方米的購房者，將不能申請公積金二套房貸。

據(jù)29日北京市住房公積金管理中心發(fā)布的關于落實《關于規(guī)范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知(下稱《通知》)，二套房的公積金貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的家庭。根據(jù)北京市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，2009年本市居民人均住宅建筑面積為28.81平方米。目前第二套住房的個人貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。

此外，公積金二套房貸款僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，二套房為公寓、別墅及其他高檔住宅的，公積金貸款被叫停。