新華網貴陽4月25日電（盧志佳）近年來，貴陽市大力推進治房、治水、治垃圾、治廁、治風的農村“五治”工程，取得了顯著成效：當地農村人居環境大幅改善，公共基礎設施基本完備，精神文明建設進一步加強。

在此基礎上，貴陽各地因勢利導，盤活鄉村閑置農房，巧借生態和民族文化優勢，催生了一批民宿、康養、避暑等旅居新業態，村集體經濟和農民收入逐年增長，鄉村振興的產業支撐更加有力。

航拍貴陽市花溪區高坡鄉的田園風光。新華網 盧志佳 攝

老房子住進“新村民”

紅楓湖風景名勝區位于貴陽市西部的清鎮市，湖區擁有湖泊水景、巖溶山石、民族風情等旅游資源，當前，一條環湖旅居產業示范帶正在這里逐步成型。

踏入紅楓湖鎮大沖村關口組，藍白主色調的農房錯落有致，干凈平整的道路通往每家每戶，村口的樹枝上，掛滿了當地民宿的廣告。

大沖村村委會副主任林科忠說，貴陽市開展農村“五治”工作以來，大沖村人居環境得到持續改善。在有關部門支持下，房屋立面改造、通組路提升、路燈照明工程、污水終端設施等項目陸續在關口組實施。“治理后有了‘美麗環境’，才有了現在鄉村旅居的‘美麗經濟’。”

“關口組一共76戶村民，有32戶把房屋按民宿要求改造，配套規劃的食堂、市集也在逐步落實……”林科忠說，關口組融合湖景村寨風光和布依民族文化，打造了如今這個集餐飲、住宿、文創等旅游業態于一體的“藍白小寨”。

位于貴陽清鎮市紅楓湖鎮大沖村關口組的“田野集·藍調小院”外景。新華網發（受訪對象供圖）

村民李陽梅此前在貴州雷山、榕江等地經營民宿，2024年被村里動員回來擔任民宿協會的顧問。李陽梅把自家的老房子，改造成布依風情濃郁的民宿“湖緣夢舍”，接待全國各地來的“新村民”。

“我在朋友圈發了幾張民宿和湖景的照片，就有一名安徽客人預訂了房間整整一周。”為了豐富游客體驗，李陽梅還在民宿內打造了一個非遺工坊，供客人體驗蠟染刺繡等非遺手工藝。

紅楓湖鎮黨委副書記、鎮長劉鈺說，環湖村寨過去面臨生態保護和經濟發展的矛盾，如今大力發展生態旅居產業。據統計，2024年該鎮累計接待游客650余萬人次，旅居收入突破2500萬元。

像大沖村這樣因鄉村旅居而改變的村寨在貴陽還有不少。貴陽市農業農村局提供的數據顯示，全市已累計盤活閑置農房千余棟，形成了10條鄉村旅居帶，為貴陽文旅市場帶來新的增長點。

多主體成為“新趨勢”

在鄉村旅居產業培育過程中，貴陽堅持因地制宜、分類推進，形成了農戶自營、出租流轉、委托經營等多主體經營模式。

在貴陽市觀山湖區百花湖鎮石操村，村民馮榮把自家閑置的房屋改造之后，開辦了一家名為“竹韻”的民宿。通過自營的方式，可以辦好旅居民宿嗎？馮榮顯然心里有底，“做之前鎮里組織我們外出考察，學習了別的地方經營民宿的成功經驗，讓我對發展民宿業充滿了信心。”

坐落于觀山湖區朱昌鎮高寨村的“多格·小蘭山”民宿營地，則是貴陽一家民宿企業租用當地村民閑置房屋，打造的集旅居民宿、燒烤、農家菜、親子農場、茶空間為一體的休閑旅居民宿綜合體。

“多格·小蘭山”民宿營地外景。新華網發（受訪對象供圖）

“多格·小蘭山”負責人袁光勝介紹，營地租用了三棟民房和部分場地，并投入500余萬元進行改造。該民宿還和高寨村約定，每年以經營收益的10%給村集體經濟分紅。“我們去年6月開業，當年實現收入300多萬元、收益40多萬，給村集體經濟分紅4萬余元。營地員工一半以上是當地居民，其中兩位房東也在我們這務工。”

“小蘭山模式”之外，還有部分村以組建農民合作社的方式統一管理、運營鄉村旅居產業。貴陽市修文縣幸福村的33戶農民將自有閑置房屋改造成民宿后，成立了修文鄉緣休閑農業農民專業合作社，由合作社對游客統一接待、統一服務，提高了游客滿意度。

為推動鄉村旅居品牌化、標準化發展，貴陽還引進社會資本賦能鄉村旅居產業發展。比如，貴州水東鄉舍旅游發展有限公司相繼在開陽縣、息烽縣等地對眾多農戶低效閑置房屋進行統一改造，并開發了多種旅居套餐，所得經營收益投資人占60%，農戶和平臺公司各占20%。

建機制激活“新動能”

鄉村旅居產業要獲得可持續發展，農村人居環境提升是保障，農村“五治”工程是關鍵抓手。

為實現“一時美”到“長久美”，縱深推進農村“五治”工作，從2021年起，貴陽市每年出臺《貴陽貴安農村“五治”工作實施方案》，明確項目書、責任人、時間表、施工圖、資金池，年度化、清單化、項目化抓好任務落實。并在全省率先出臺農村生活垃圾治理條例、農村下水道水沖戶廁建設及管理規范等3個地方性法規標準，“五治”工作邁入法制化、標準化、規范化軌道。

據介紹，貴陽市農村規模化供水率達69.2%，農村生活污水治理率達60%，均居全省首位，農村黑臭水體實現動態清零；農村生活垃圾收運體系正常運行率保持在99%以上；衛生廁所普及率達95%以上，農村公廁行政村覆蓋率達100%。

貴陽花溪區黔陶“友箋房”外景。新華網發（貴陽市農業農村局供圖）

產業資金方面，貴陽一方面引導金融機構對符合盤活條件的企業、返鄉人員提供貸款、融資等服務支持；另一方面加大財政扶持力度，對利用閑置房屋發展鄉村民宿（客棧）的主體，每棟予以1萬至3萬元獎補。

貴陽市農業農村局相關負責人表示，在梳理已有相關政策基礎上，將重點針對農村閑置住房改造、異地就醫醫保結算、市場主體培育、專業人才培養、多樣化普惠金融支持等制定激勵政策，為鄉村旅居發展塑造更加良好的產業生態。